ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Какой договор правильнее заключит? вопрос юристам по недвижимости!
Есть дом, хотим продать. двое собственников - оба граждане рф. есть покупатель - гражданин украины. дом хочет приобрести в рассрочку на два года с равными платежами ежемесячно. мы согласны. как лучше и какой лучше заключить с покупателем договор? если аренда с выкупом - то попадаем на налог, а там и так цена договора низкая, а ещё и налог, не хочется что то платить. думали прописать ежемесячные платежи как задатки, но по-моему это слишком, думаю не согласятся. если кто сталкивался или знает как разрулить и что лучше оформить, подскажите варианты. за ранее спасибо
Ответы сообщества 1
Ответить
Договор купли-продажи конечно же, и в нем пропишите порядок оплаты.... и что будет ее подтверждением, как правило расписка или можно прописать что путем перевода на такой то счет в банке
до полной оплаты в росреестре будет обременение
5. покупатель обязуется произвести оплату цены квартиры, указанной в п. 4 договора, путем передачи денег продавцу, в следующие сроки (время сторонами определяется самостоятельно):
сумму в размере (указать цифрами и прописью) в срок до (указать число, месяц, год);
сумму в размере (указать цифрами и прописью) в срок до (указать число, месяц, год);
сумму в размере (указать цифрами и прописью) в срок до (указать число, месяц, год).
покупатель имеет право на досрочное исполнение обязательств по оплате. за каждый день просрочки покупатель обязуется оплатить неустойку в размере... от суммы долга
с момента государственной регистрации перехода права собственности к покупателю и до момента полной оплаты покупателем стоимости квартиры указанная квартира находится в залоге у продавца. покупатель не имеет право отчуждать квартиру без письменного согласия продавца. после осуществления покупателем полной оплаты приобретаемой квартиры продавец обязуется представить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, заявление о прекращении залога.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.