Всем доброго дня. вопрос по юридической стороне строительства частного дома.

Итак, сразу прошу отвечать только специалистов или тех, кто лично сталкивался с подобным.
у моей как бы тещи сгорел десять лет назад дом, остался фундамент. она, со своим сыном, приступила к строительству каркасного дома своими руками, не купленного. есть план дома по площади застройки, ещё от 1993 го. года, но я говорю, поскольку вроде бы знаю, что надо в бти предоставить проект, так как такой дом будет представлять собой вновь создаваемое недвижимое имущество, хоть и на старом фундаменте и что такая застройка, без проекта, будет незаконной и готовый дом могут тут же снести. я прав или как?