Обмен 3-х комнатной на 2-х комнатную с доплатой ипотекой
Москва · 05.10.2017 · 27 просмотров
Здравствуйте, подскажите, хочу поменять свою 3х комнатную квартиру (3,2млн) на 2х комнатную (2млн), при этом мне доплачивают 1,2млн за счёт того, что берут эти деньги в ипотеку. хотим оформить две сделки купли-продажи. для банка я должна написать фиктивную расписку что получила 2млн от них как первоначальный взнос а остальную сумму 1,2млн им дает банк. как мне обезопасить себя, вдруг что-то сорвётся при оформлении их квартиры, ведь фактически я денег не получаю.
Ответы сообщества 1
ГК
Чтобы осуществить обмен двухкомнатной квартиры на трехкомнатную с доплатой, нужно собрать несколько важных документов:
заявление на регистрацию права собственности
договор купли-продажи (составить)
справку об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам
разрешение на сделку от органов опеки и попечительства
кадастровый паспорт
таких договоров должно быть два – для каждой квартиры. деньги можно передавать через банковскую ячейку, в банке все объяснят, можно нанять юриста для сопровождения сделки -это дешевле риэлтора.
Похожие вопросы
Можно ли объменять 2х комнатную квартиру, на 3х, если квартира находится в залоге у банка?
Можно ли объменять 2х комнатную квартиру, на 3х, если квартира находится в залоге у банка? здраствуйте! мы купили 2х комнатную квартиру взяв ипотеку в сбербанке, квартира находится в залоге, при этом есть ещё 2 поручителя, можем ли мы об...
Продажа квартиры в ипотеку. подскажите продавцу.
Я собственник и хочу продать свою квартиру. сегодня позвонила сторонний риелтор, которая ищет квартиру для своих клиентов, и предложила продажу нашей под ипотеку. но, с условием.. . т. к. первоначального взноса у покупателей нет, оформит...
Можно обменять 1-комнатную квартиру на 2-х комнатную с доплатой материнского капитала, не влезая в ипотеку?
Можно обменять 1-комнатную квартиру на 2-х комнатную с доплатой материнского капитала, не влезая в ипотеку?
Нужен совет! как правильно поступить?
У меня есть семья муж и сын. мы живем в квартире моей матери 2х комнатной. мне муж предлагает поменять квартиру на 3х комнатную с доплатой! вед если мы купим мы ее будем делить при разводе, если вдруг.... ну и муж мне предлагает такой ва...
Дарение 1/2 квартиры
Добрый день. собираюсь взять в ипотеку 2-х комнатную квартиру. первоначальный взнос дает мой друг. платить будем вместе. можно как-то нотариально разделить квартиру, т.е и я и он владельцы. брак заключать не хотим.
Здравствуйте. Помогите пожалуйста в такой ситуации: Мы обменяли 3х комнатную квартиру в хрущевке на 2х с доплатой,
Здравствуйте. Помогите пожалуйста в такой ситуации: Мы обменяли 3х комнатную квартиру в хрущевке на 2х с доплатой,
Подскажите с расселением 5ти этажных домов.
Г. москва. планируется (пока только на словах) снос дома где я проживаю, это старая 5-ти этажка серии 1-515. в 2-х комнатной квартире прописаны мама, дочка (1 годик) и я (45 кв. м). у моего отца однокомнатная квартира в собственности (31...
Купили квартиру за 1млн+неотделимые улучшения имущества. с какой суммы можем вернуть 13%?
Купили квартиру за 1млн+неотделимые улучшения имущества. с какой суммы можем вернуть 13%? нашли подходящую квартиру. мы 1раз с этим столкнулись.. . риэлтор сказала что в договоре пропишем 1млн. руб тк квартира мене 3х лет в собственности...
Семейный кодекс раздел имущества
Семейный кодекс раздел имущества у мужа до свадьбы была 1 комнатная квартира. зарегистрировавшись мы обменяли ее на 2х комнатную с доплатой .имеем 4летнего ребенка при разделе имущества будет ли учитываться его - однокомнатная квартира. ...
Будет ли взиматься налог с продажи 3-х комнатной квартиры с пенсионера,
Если 2/3 находятся в собственности менее 3-х лет, а 1/3 более 3-х лет, причем пенсионер приобретает другое жилье. Например продал 3-х комнатную за 2,8млн, купил 2-х комнатную за 2млн, каков размер налога?
Раздел квартиры и выписка бывшего супруга
Во время брака был обмен 2-х комнатной квартиры (собственность жены) на 3-х комнатную квартиру с небольшой доплатой. свидетельства на квартиру оформлены 1/2 жена и 1/2 ребенок. при разводе супругу была выплачена сумма за его долю ( без ...
Могу ли я выписать сына оттуда и прописать в квартире той, что в ипотеке. ? а ту квартиру сына продать?
У сына есть доля 1/6 в 3х комнатной квартире, которая досталась ему по наследству от отца. он прописан в этой квартире с самого рождения. остальные собственники хотят продать квартиру. я беру ипотеку на 2 х комнатную квартиру.
Скажите пожалуйста, если квартира стоит 2млн.600тыс., сколько будет при ипотеке ежемесячный взнос?
Скажите пожалуйста, если квартира стоит 2млн.600тыс., сколько будет при ипотеке ежемесячный взнос?
Теряется ли дарственная при обмене квартиры?
При обмене 2х комнатной квартиры плюс материнский капитал на 4х комнатную сын потерял дарственную, правильно ли это?
Возможно ли обменять 2-х комнатную квартиру (квартиросъемщик я) на 1-у комнатную с доплатой?с чего начать?
Возможно ли обменять 2-х комнатную квартиру (квартиросъемщик я) на 1-у комнатную с доплатой?с чего начать?
Дарственная на квартиру при обмене сохраняется. если да то по какому закону
2х комнатная дарственная сына- был произведен обмен на 4х комнатную плюс материнский капитал сыну досталось по документам 1/4 в 4х комнатной а дарственная вообще исчезла
Раздел приватизированной квартиры при разводе
Раздел приватизированной квартиры при разводе У папы приватизированная квартира,долевая собственной мать,отец и я по 1/3. Квартира получилась обменом,у папы была комната в коммуналке(центр москвы),совершили обмен на эту 3комнатную. У мам...
Как такое может быть. это разве улучшение жилищных условий заселив опять 2 семьи в 3 комнатную квартиру
Изначально по улучшению жилищных условий проживающих в 2х комнатной квартире 3 семьи. мать с тремя детьми, сестра с дочкой,. и одна из дочерей еще с тремя детьми. дочка с тремя детьми должна получить 3х комнатную квартиру, но остается в ...
Можно ли разменять 2-х комнатную муниципальную квартиру на 2 однокомнатные с доплатой?
Можно ли разменять 2-х комнатную муниципальную квартиру на 2 однокомнатные с доплатой?
Можно ли разменять муниципальную 3 х комнатную квартиру на двухкомнатную и однокомнатную с доплатой?
Можно ли разменять муниципальную 3 х комнатную квартиру на двухкомнатную и однокомнатную с доплатой?
Продажа квартиры и облажение налогами
Продажа квартиры и облажение налогами Я продаю 3х комнатную квартиру. Квартира в собственности менее 3 х лет. С продажи этой квартиры мне нужно купить частный дом и однокомнатную квартиру. Какие налоги я должна буду заплатить? Если нужна...
Размен с доплатой при равных долях?
Размениваем 3-х комнатную квартиру, 2 собственника в равных долях. размениваем на 1 комнатную с доплатой. стоимость комнатной несколько больше, половины размениваемой квартиры, следовательно доплата меньше. обязан ли по закону один из со...
Как выселить из квартиры бывшую жену
До свадьбы проживал в 1-комнатной квартире, после с матерью совершили обмен на ее 2-х комнатную. в квартире прописана бывшая жена и дочь 17 лет. собственником являюсь я один. у жены и дочери есть по 1/3 доли в квартире матери жены. при о...
Как разделить 3х комнатную кв на 2х собственников документально?
Как разделить документально 3х комнатную кв,приватизированную на 2х человек,чтоб в дальнейшем продать свою долю?
Квартира в ипотеку.
Подскажите пожалуйста какие документы необходимо подготовить, как правильно выбрать банк? при каких условиях мне могут дать ипотеку на 3-х комнатную квартиру?
Можно ли выписать ребёнка из квартиры отца без его согласия?
Ребёнок прописан в москве в малогабаритной 2х комнатной квартире, где собственником является свекровь, дочь и муж там просто прописаны, я хочу прописать ребёнка в 3х комнатную квартиру не приватизированную в том же районе. муж против. чт...
Могу ли я вернуть свою 1-комнатную квартиру?
Могу ли я вернуть свою 1-комнатную квартиру? Доброго всем времени суток! Предыстория такая: до свадьбы я прописался в 1-комнатную квартиру к своей бабушке , потом свадьба. После смерти бабушки я приватизирую квартиру и по акту купли-прод...
Несовершеннолетние и залог их доли в квартире при получении ипотеки
Муж и дочь (6лет) являлись собственниками 1-комнатной квартиры в равных долях (по 1/2). квартиру продали, при этом получили разрешение от опеки, с условием, что мы предоставим ребенку в течении 12 месяцев долю (не меньшую по площади, че...
Хотим продать 4-х комнатную квартиру где 1/5 (15,2кв.м) принадлежит несовершеннолетнему
Хотим продать 4-х комнатную квартиру где 1/5 (15,2кв.м) принадлежит несовершеннолетнему хотим продать 4-х комнатную квартиру где 1/5 (15,2кв.м) принадлежит несовершеннолетнему (нашему сыну) мама ребёнка также имеет 1/5доли в этой квартир...
Правда, что нельзя использовать материнский капитал как первоначальный взнос при оформлении ипотеки?
Правда, что нельзя использовать материнский капитал как первоначальный взнос при оформлении ипотеки?
Ваш ответ
Войдите, чтобы ответить.