Какие действия законны?

Человек (знакомый знакомого) занял (снял гараж) , передача ключа от гаража состоялась до момента оплаты аренды, на основании доверительных отношений. договор подписали, по договору оплата может быть внесена до 16 ого числа, на словах обещал провести оплату в тот же день, в который получил ключ. обещанная оплата не поступила уже в течении недели. на звонки и смс с просьбой провести оплату не отвечает. какие действия в данной ситуации возможны и в том числе, юридически законны?