Можно ли составить договор купли-продажи квартиры в ипотеку, чтобы перевод средств был только одному из них?

Покупаем квартиру в ипотеку, в квартире 3 собственника. один из них продавец, двое по доверенности. продавец хочет, чтобы средства после регистрации сделки банк перевёл только ему, но нотариус отказывается составлять такой договор, он может составить только договор, где средства будут причисляться каждому собственнику 1/3.