Вопрос по поводу мошейничества сьема квартиры

По интернету как правило пишут не хозяева, а риэлторы, они таким образом ищут квартирантов. правильный съем квартиры, это когда присутствует и хозяин и тот кто снимает квартиру, после подписания договора, снимающий квартиру отдает деньги хозяину, а он ему ключи от квартиры. те, кто требуют авансы раньше времени или какие то суммы.. это мошенничество.