Что такое доля в квартирах? (конкретное объяснение).

Доля в квартире - чисто теоретическая доля в праве, не пригодная к овеществлению. э
то означает, что каждый элемент квартиры теоретически имеет нескольких собсттенников одновременно. но, поскольку расчленить каждый элемент квартиры без вреда для его назначения и использования невозможно (а красивенько было бы - вот тебе треть унитаза, а нам - другие две трети...), то и приходится определять порядок пользования общим решением. неудобно, а что делать... но есть возможность определить порядок пользования долями - т. е. из трех комнат какую-то одну выделить в пользование (и только в пользование) кому-то одному из сособственников, но места общего пользования остаются опять-таки в совместном пользовании без определения долей в натуре (нельзя же сказать - вот эта половица моя и по ней не ходить...)