На месте холодной веранды построили утепленную котельную и сан узел . Квартира в доме барачного типа . как узаконить ,?

У Вас этот дом мкд? Тогда сделать проект, получить согласования, получить разрешение комиссии по перепланировкам при администрации города (района), далее изменить техдокументацию бти. Второй вариант в судебном порядке- для суда опять же понадобится проект. Если это частный дом то ничего не нужно- вызываете бти- делают обмер и сдаете доки на регистрацию.