ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Какая сделка будет: письменная или нотариальная?
Один продавец и четыре покупателя (мама, папа и двое детей по 5 лет), покупают квартиру за наличные средства и мат. кап. какая сделка будет обычная письменная или нотариальная? можно ли сделать договор купли продажи на маму и детей, а мужу написать обязательства и выделить долю позже?
Ответы сообщества 1
Ответить
В простой письм. форме.
к юристу идите составлять и оформлять договор.
сразу всем 4 членам семьи (супруги и дети) в долевую собственность покупайте.
вам ни к чему части семьи покупать, давать нотариал. обязательство (платить) и потом соглашением доли всем выделять (нотар. форма и платить), и потом на основании соглашения регить право.
отчуждение доли обязат. нотар. форма (а не покупка), а у вас один продавец продает вам объект в долевую собственность.
возьмите в пф справку об остатке маткапитала и корректно в договоре пишите выкуп. стоимость= первонач. взнос (сколько) + сколько маткапитал.
расписку или иной финдок по первонач. взносу аккуратно оформить.
можно получить налог вычет при покупке в этой части, если ранее не пользовались этим правом.
будет переход права зареген на всех по договору, и залог (ипотека в силу закона), потому что нет окончат. расчет по договору.
подадите в пф заяву о перечислении маткапитала, договор, выписку из егрн, что собственники. пр. доки.
пф перечислит маткпитл продавцу, потом снимите совм. заявлением (покупатели и продавец) обременение.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.