ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы

Помогите выработать план действий

Москва10.12.201738 просмотров1 ответ

Моя девушка на днях съехала со съёмной квартиры.
во время проживания, случайно повредила кусочек линолеума примерно 6 сантиметров в диаметре. его достаточно бы было заклеить, однако она позабыла. теперь, арендодатель требует положить ей новый линолеум, хотя, дыра в 6 сантиметров не препятствует пользованию полом.
также, хочу отметить, что договор был некорректно составлен. то есть, не была описана ежемесячная плата, плата за коммунальные услуги, имущество в квартире.
второе дополнение: договор был расторгнут до обнаружения сего происшествия.
третье дополнение: по личной договорённости, девушка должна была представляться племянницей арендодателя и платить только коммунальные платежи.
вопрос: имеет ли арендодатель право требовать постелить ему дорогой линолеум, что нам, студентам, не по карману, если для устранения "поломки" достаточно использовать клей? можно ли вообще считать такой договор действительным? может ли арендодатель требовать плату уже после расторжения договора?
просто ссылки на статьи жилищного и гражданского кодексов прошу не кидать. если пишите - пишите обоснованно.

Ответы сообщества 1

Ответить

Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

10.12.2017

Пункт 1. забить на любые требования.
пункт 2. ждать вызова в суд.
пункт 3. свой вопрос поставить перед истцом в суде.
пункт 4. выслушать ответ истца, в т. ч. на вопросы суда, о том, что никаких экспертиз он не проводил, а просто решил, что надо перестелить весь пол.
пункт 5. выслушать суд, когда будет оглашать решение не в вашу пользу (см. п. 6).
пункт 6. во исполнение решения суда купить кусок линолеума и тюбик клея.
пункт 7. передать взыскателю.
пункт 8. сказать спасибо отвечавшим на ваш вопрос.
пункт 9. жить дальше.