ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Дарение комнаты (единоличная собственность) в квартире двум лицам. нужна ли регистрация у нотариуса?
В свидетельстве о государственной регистрации права указано - вид права - собственность. получается вид собственности — единоличная.
мама хочет подарить эту комнату мне и сестре в равных долях (грубо говоря - по 1/2 каждому).
в ст. 42 фз № 218 (в последней и предыдущих редакциях) сказано:
сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке подлежат нотариальному удостоверению.
т. е. только объекты общей собственности подлежат. в моем случае собственность единоличная т. е регистрация договора дарения у нотариуса не требуется?
Ответы сообщества 1
Ответить
Не бывает никакой регистрации сделки у нотариуса ( как и регистрации сделки в росреестре).
бывает обязат. нотарил. форма договора, когда нужно обращ. к нотариусу.
в вашем случае- не надо.
в ч. 1 ст. 42 218-фз говорится :
" сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению,.."
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_182661/1f14c2aa01b3d7876854aeceb9017d2d3c3001a8/
т. е это порядок распростр., на общ. собственность, кот. в вашем случае нет. ибо по ч. 1 ст. 244 гк рф: имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
поэтому в простой письм. форме договор, и заяву на регистр. перехода права подавать.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.