Как поступить с долей в квартире? подарить, продать или отсудить?

В двушке проживает 4 разнополых взрослых собственника (родственники). у каждого имеется по закону 1/4 доли. жить всем вместе невозможно. как лучше всего поступить со своей долей?

1) продать кому-нибудь за копейки.
2) оставить эту долю остальным и жить отдельно от них (т. е. снимать квартиру).
3) или подать в суд на раздел имущества на основании того, что двое из собственников алкаши, мешают жить другим, и не платят за коммунальные услуги (лицевой счет один на всех).