Нужна ли нотариально заверенная доверенность на сдачу квартиры в москве? подробности в пояснениях.

Я сын собственницы квартиры. я в этой квартире прописан. нужна ли мне, как близкому родственнику, нотариально заверенная доверенность на сдачу этой квартиры или можно не заверять у нотариуса? или вообще можно без доверенности? и если нужна нотариалка, то сколько примерно она может стоить? если можно, пожалуйста, обоснуйте свой ответ ссылками на статьи закона, подтверждающие ваш ответ. спасибо.