ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы

Выкуп доли через суд принудительно

Москва05.02.201816 просмотров1 ответ

Здравствуйте! у нас 2 квартира из них 63/200 общая долевая. родственники живут с нами в одной комнате которая 19.8 м2 и они же закрыли комнату 11.5 м2. всего квартира 48.7 м2. родственники решили нанять адвоката и обратится в суд чтобы выкупить у нас долю. но доля то не маленькая у нас. выселить хотят нас в другую квартиру есть еще имущество но в деревне блин.... двое детей у нас, в садик дочь поведем в мае, сын в школу ходит. можно ли через суд маленькую комнату прикрепить за нами и признать квартиру коммунальной? и каковы шансы у них выиграть дело? я понимаю что 10000% проигрышное, но мысли никуда не денешь всякие)

Ответы сообщества 1

Ответить

Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

05.02.2018

Не понятно. кому принадлежит квартира, в каких долях?
1) никто никогда не может принудить вас продать свое жилье.
2) слово у нас здесь неправильное. если вы или ваша жена собственник доли, то это совсем не у вас. и супруг собственника может проживать только с согласия всех собственников. это же касается и ваших сособственников.
3) доля - это не количество метров, а доля в праве, т. е каждый собственник имеет долю в каждом элементе квартиры, а значит имеет право пользоваться всем во всей квартире. - так что ломайте замки и занимайте место.
4) вы (собственник) имеете право подать иск в суд и определить в суде порядок пользования квартирой - не путать с лицевым счетом - его не делят, коммуналки не делают.. и не обязательно маленькую комнату - найдите аргументы для суда. - пошерстите интернет по проблеме.
5) ваше дело абсолютно выигрышное. хорошо готовьтесь.