Запрет на нежелптельных посетителей.

Имеете.

никто не имеет право проникать в жилище против вашей воли.

никакого права "приглашать в гости" ни один нормативно-правовой акт рф, а также международные конвенции в области гражданских прав не содержит.

любое лицо имеет право находиться в жилище ровно до тех пор пока собственник этого хочет (исключение - лицо имеет право пользоваться жилым помещением).

если собственников несколько (долевая, коммуналка), по моему мнению, учитывая основополагающий характер права на жилище, вопрос нахождения посторонних лиц решается исключительно большинством, если есть хотя бы один несогласный - постороннее лицо должно покинуть жилище.

вокруг дофига мест для встреч и и совместного времяпрепровождения, в том числе бухания: кафе, рестораны и т. п.