Кто знает подскажите.

1) сейчас можно часть денег капремонта использовать на ремонт. но для этого у вас должен быть актив.

2) мы ежемесячно платим нашей ук за содержание нашего дома в рабочем состоянии. за содержание общего имущества жителей дома - перечень в пп №491.- все, что обслуживает более одной квартиры.
1) заявление в ук с требованием привести в рабочее состояние... -себе всегда копию с отметкой о вручении от секретаря
2) заявление в жилинспекцию, прокуратуру с требованием привлечь ук по ст. 14.7 обман потребителей - деньги берут, но ничего не делают, по ст. 7.22 и ст. 7.23 коап рф и ст. 14.1.3 коап рф - добиться постановления о штрафе жалобами выше и выше
3) претензию в местную власть - считаете ее ответственной согласно фз №131, идете в суд солидарно к ней и ук, требуете предоставить копию госконтракта с ук и копии ежемесячных проверок работы ук согласно контракта .
пп№ 354 от 06.05.2011г, пп№491 от 13.08.2006г., постановление госстроя рф №170 от 27.09.2003
постановление
от 3 апреля 2013 г. n 290

о минимальном перечне
услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего
содержания общего имущества в многоквартирном доме,
и порядке их оказания и выполнения