Что необходимо проверять при покупке квартиры на рынке недвижимости? / как проверить квартиру на юр. чистоту самой?

Для проверки квартиры и оформления сделки необходимы следующие документы:
1. технические характеристики жилья (технический паспорт, кадастровый паспорт или обращение в бти) - проверяется на перепланировку помещения.
2. правоустанавливающие документы на жилье (договора купли-продажи, дарения и т. д.) - проверяются на то кто является собственником, выделенные доли и т. д. для уточнения текущего статуса запрашивается выписка из егрюл. здесь еще необходимо обратить внимание на то, когда человек стал собственником жилья, если недавно - может потом возникнуть ситуация обжалования договора купли-продажи или наследования по причине того, что прежний собственник являлся недееспособным (по телевизору показывали такой способ мошенничества).
3. в паспортно-визовой службе собственник должен взять и показать вам выписку из домовой книги о зарегистрированных в жилье - т. к. если вы приобретете жилье с зарегистрированными в нем лицами, что допускается по закону, выписать вы их сможете только через суд.
4. договоры с жилищно-управляющими организациями - проверка отсутствия задолженности по коммунальным услугам.
для уточнения данных по квартире можно пообщаться с соседями. кроме того, договор можно оформить в мфц абсолютно бесплатно. но документы желательно предварительно посмотреть с юристом по вышеперечисленным пунктам.