Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы

Жилищное право ...

Москва27 просмотров1 ответ

Дом на двух хозяев

добрый день. я собственник, живу в разделенном доме на двух хозяев. во второй половине дома никто уже не живет лет 15 может и больше. там нет света, воды, отопления. и собственно налоги тоже с него не уплачиваются. вторая половина вот вот завалится. существует ли закон, что бы мы получили право собственности на вторую половину, либо привлечь хозяйку к ответственности за то что она не следит за своим домом. там нет забора и нам уже надоело следить за ним. бомжи мусорят там и т. д.

Ответы сообщества 1

Ответить
Юрий Игоревич НазаровУчастник сообщества

Вижу 2 варианта:

1) признать право собственности по приобретательной давности. здесь вы должны добросовестно владеть той частью более 15 лет (например, сосед дал вам ключи, чтобы вы рыбок кормили и уехал), открыто (т. е. не скрывали факт владения перед другими лицами) и как своим собственным (т. е. оплачивать коммуналку, делать ремонт и т. д.). здесь вряд ли получится, т. к. вы по факту им не владели.
2) предъявляйте хозяйке или другим собственникам иск о выселении и продажи дома с публичных торгов. ну и у вас появится возможность выкупить его по рыночной цене по ст. 293 гк.

если дом находится в общей долевой собственности, то можно попробовать признать право собственности по приобретательной давности, но вряд ли получится.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить