ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Остается ли один из экземпляров договора купли-продажи (дкп) квартиры у нотариуса при нотариальном удостоверении сделки?
Здравствуйте!
если сделка по купле-продажи квартиры проводится без нотариального заверения, то дкп составляется в трех экземплярах. по одному экземпляру остается у сторон, а третий - в регистрирующем органе. это очевидно.
а вот если дкп подлежит обязательному заверению у нотариуса, то:
1. сколько должно быть экземпляров дкп?
2. и остается ли один из экземпляров у нотариуса?
спасибо.
Ответы сообщества 1
Ответить
Не "очевидно".
договор купли-продажи- правоустанавливющий док.
составляют и оформл. в необходимом кол-ве экз..
это минимум три экз., а м. б. в долевую собственность покупается, тогда каждому свой экз. правоустнавл. дока.
--
ч. 3 ст. 21 218-фз:
3. необходимые для осуществления государственной регистрации прав документы в форме документов на бумажном носителе, выражающие содержание сделки, являющейся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения права и обременения недвижимого имущества, представляются:
1) не менее чем в двух экземплярах-подлинниках, один из которых возвращается правообладателю, второй помещается в реестровое дело, если такая сделка совершена в простой письменной форме;
2) не менее чем в двух экземплярах, один из которых (подлинник) возвращается правообладателю, если такая сделка совершена в нотариальной форме или право на основании такой сделки возникло до вступления в силу федерального закона от 21 июля 1997 года n 122-фз "о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_182661/7f916c9acd8774abf299e9855f3aa5dc72017487/#dst100313
------------------
"основы законодательства российской федерации о нотариате" (утв. вс рф 11.02.1993 n 4462-1) (ред. от 31.12.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.02.2018)
статья 44.1. количество экземпляров нотариально удостоверяемых документов
нотариально удостоверяемые договоры выдаются участникам договора в количестве экземпляров, соответствующем числу его участников. нотариально удостоверенные односторонние сделки, а также нотариальные свидетельства выдаются в одном экземпляре.
нотариусы при совершении нотариального действия оставляют в делах нотариальной конторы один экземпляр нотариально удостоверенных завещаний, договоров, нотариальных свидетельств и исполнительных надписей. по усмотрению нотариуса может быть оставлен в делах нотариальной конторы один экземпляр других нотариально удостоверяемых сделок.
лица, указанные в части четвертой статьи 1 настоящих основ, оставляют в делах соответствующего органа один экземпляр удостоверенных завещаний.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_1581/245ba05a774119015ca272aefadd1c5929dae927/
-------------------
надо пользоваться мозгом и поиском в инете.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.