Законны ли требования еирц?

Постановление пленума верховного суда российской федерации от 27 июня 2017 г. n 22 г. москва "о некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"
38. по смыслу части 14 статьи 155 жк рф, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
https://rg.ru/2017/07/04/verhsud-dok.html