Московская субсидия. как купить строящийся объект недвижимости?

Добрый день,
правительство москвы желает улучшить мои жилищные условия путем предоставления субсидии. я совсем не против, тем более что 20 лет стоял на очереди.

как купить квартиру в строящемся доме?
закон №29 от 14.06.2006 говорит что можно потратить деньги:
"1) на финансирование строительства жилого помещения в виде отдель-ной квартиры (жилого дома) высокой степени технической готовности (более 70 процентов) в целях приобретения его в собственность;"

вот тут жопа. как определить что дом готов на 70%.

спасибо.