Возможно ли обязать соседа собственника делать ремонт?

Доброго времени суток! в трехквартирном деревянном доме один из собственников не проживает и не отапливает свою квартиру, из-за чего она разрушается (протечка кровли, провалились полы, разрушилась печь). как обязать его сделать ремонт? средств у него, точнее ее, нет. это мать одиночка, малоимущая, прописана с ребенком, другого жилья нет. проживает в другом городе, в съемной квартире. хотели у нее выкупить, но она отказывается продавать по стоимости оценки бти, просит рыночную, обосновывая это тем, что на эти деньги ей ничего не купить, а она может жить с ребенком без прописки. как быть?