Нужен грамотный совет связанный с долгом по квартире

Здравствуйте. хотел к знающим людям обратится с таким вопросом. время назад позволил знакомой пожить в квартире которая пустовала. получилось так, образовался долг за коммунальные услуги 35 тыс рублей. выяснять ситуацию смысла не было так как девушка уже уехала в другой город. теперь к главному - мне пришло письмо от 1 мая, что если я в течении 20 дней не погашу долг до 20 мая, передадут дело в суд . и вот спустя 2 дня (3-4 мая) мне прилетает смс, что на карту наложено взыскание 35 тыс включая пени и именно в этот день мне прилетает зарплата 40 тыс рублей и моментально списывается с карты 20 тыс приходит следом квитки по квартплате и сумма в ней указана полностью и пени по полной сумме долга. я подумал ну ок может не обновилась информация или не успели. прошел сейчас еще месяц и я на карту собственноручно закинул 20 тыс сняли 10 тыс и того я оплатил по взысканию уже 30 тыс из 35 и мне опять приходят свежие квитанция с полной суммой и вновь пени от всей суммы даже которая оплачена.