ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Как лучше поступить квартиры.
Квартира в собственности 1\2 доля моя и 1\2 сына ( был несовершеннолетний, когда приватизировали). хотим продать ее под переселение. сын живет в другом городе, с продажей квартиры согласен. как можно поступить, чтобы сына не дергать каждый раз при оформлении документов. написать генеральную доверенность на меня или есть другие варианты? кто сталкивался, подскажите.
Ответы сообщества 1
Ответить
Просто продать, а не "под переселение".
поскольку отчуждение долей, то обязат. в нотариал. форме договор будете заключать.
не бывает "генеральных доверенностей".
сын выдает вам в нотариал. форме доверенность, в кот. перечислены все действия, которые вы вправе осуществить от его имени и в его интересах.
поскольку речь о продаже имущества, то внимательно- все и корректно: продать ...долю в праве жил. помещ. по адресу.., согласовать существ. и пр. условия договора (может быть - продать по цене, не менее, чем ...), заключить договор, получить деньги (или нет, тогда способ расчета, например счет продавца такой-то), подписывать акт об исполн. обязательств по договору (прием /передача объекта и денег), подать заяву на регистр. перехода права в егрн, заключ. допсоглашения к договору, оплатить нотар. госпошлину, и т. д.
покупателям не очень нравится, когда продажа по доверенности.
так дергать и не надо, пусть один раз приедет- заключить договор в нотар. форме и сняться с регучета по месту жительства из этой квартиры, если зареген до сих пор.
вам главное найти покупателя и согласовать с ним существ. условия и прочие, и назначить дату заключ. договор в нотар. форме и сын подъедет с паспортом заключить договор.
на основании нотар. договора срок регистр. перехода права короткий: 3 дня, если в росреестр подать заяву или 5 дней, если в мфц.
ст. 16 218-фз http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_182661/50de153e7e544a8aa5820c47d4acf3d780098a90/
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.