Есть комната в общежитии, пришел долг за кап. ремонт.

Дом признан аварийным вами или администрацией города? не плати, если власти признали его аварийным, а в суд предоставь основания почему не оплачиваешь..
--ст. 169 п. 2 жилищного кодекса рф взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном правительством российской федерации порядке аварийным и подлежащим сносу.
--положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции утверждено постановлением правительства рф от 28.01.2006 № 47 (в посл. ред)
-документ о признании непригодным для проживания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу