Законны ли требования управляющей компании?

Есть квартиры, где стояки расположены за унитазом в нише и что бы добраться до них нужно открыть нишу .но что бы открыть нишу, нужно снять бачок унитаза или снять унитаз, если протечка где то ближе к полу. в этом случае бабушка не обязана платить за снятие унитаза или бачка т. к. она не меняла конструкцию стены и самовольно не устанавливали стояки за унитаз. если случай именно такой, то ук не вправе требовать деньги и кроме того ук должна после ремонта или замены стояка, установить ей унитаз обратно .