ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы

Здравствуйте.. у меня была квартира,

Москва22.11.201829 просмотров1 ответ

Которая была в собственности с 2010 года, в 2016 я решила что мне нужен частный дом, и обменяла квартиру на дом, как равноценный обмен было записано в договоре мены.. то есть никакие суммы указаны не были, ключи на ключи, то есть я с этой сделки никакие деньги на руки не получала.. теперь я думаю что мне стоит переезжать опять, проблема с соседями, могу ли я продать дом не уплачивая 13 проц. государству, есть закон, менее 5 ти лет в собственности, продаешь с процентом государству, но я же деньги с обмена не получала...

Ответы сообщества 1

Ответить

Дмитрий Олегович ПавленкоУчастник сообщества

22.11.2018

Договор мены, вообще, с точки зрения налогообложения рассматривается, как 2 дкп. просто каждая сторона доход получает не деньгами, а в натуральной форме, имуществом. у вас больше 3 лет было, поэтому освобождение от налогообложения. а сейчас вы точно так же, как все, продавать будете -- вычет на 1 млн вправе оформить. можно было бы из дохода вычесть расходы на приобретение, т. е стоимость квартиры, которую вы за дом отдали, но её оценку вы вовремя не сделали.