Чем отличается бессрочное пользование земли у государства от выкупа земли у государства и сколько стоит?Какие преимущества

В соотв. со ст.20 ЗК РФ гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются (ч.2).В постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления(ч.2). продажа(выкуп) земли собственником недвижимого имущества, находящегося на земле, должна осуществлять по ценам,определяемым независимым оценщиком в соотв. с законом "Об оценочной деятельности". Вновь созданные земельные участки продаются с торгов(ст.38 ч.1 ЗК РФ)