ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Не хотят возвращать залог.
Такая ситуация: снимаю комнату 5 месяцев в трешке (весь процесс, т. е разговоры с хозяином, его слова/условия, заполнения и все им сказанное было записано на всякий случай на диктофон), нас три соседки, каждая по отдельности: договор был оформлен на самую старшую, мы были вписаны как проживающие с ней. вместе отдавали залог 6650 с каждой, т. е залог в общей сумме 20000 за всю кв вписали на неё. по условиям договаривались, что предупреждаем о выезде за две недели до оплаты месяца и залог он возвращает. предупредила за 16 дней до выезда, и тут мне заявил хозяин, чтобы я требовала с девочек, он не имеет никакого отношения к этому, хотя деньги получал он. старшая сказала у неё нет денег мне отдавать, и они с хозяином сказали, что я обязана найти на своё место соседку, и взять с неё залог свой. (к слову, это ранее не обговаривалось вообще никак). теперь не знаю, что делать. в курсе, что налоги не платит, есть переписки об оплатах с девушками, электронные чеки, сохранённые квитанции, записи разговоров с ним, а так же один свидетель (при оформлении договора и всех слов, была моя подруга рядом, которая собсна и записывала все на всякий случай.)
что делать? как мирно решить вопрос? как подковать себя юридически до его приезда? (копию договора соседка не даёт, но я заранее сфотографировала его от и до, а так же генеральную доверенность хозяина, паспорт, прописки)
Ответы сообщества 1
Ответить
Добрый день.
1.вы в соответствии с договором найма -член семьи нанимателя.
2.взаимоотношения между сторонами наймодатель-наниматель описаны в договоре найма. на вас они распространяются в части солидарной ответственности перед наймодателем и наличия прав владения и пользования квартирой, но никак не финансовых взаимоотношений между сторонами-участниками договора найма.
3.зная вышеописанное собственник квартиры перенаправил вам ваши требования нанимателю. формально поступает правильно, всё в рамках договора.
4.все ваши фотки, записи, непонятные квитанции...." лайки в инсте" переписка в вотсапе и т. д. можете оставить себе -это не несет никакой смысловой доказательной базы в защите ваших интересов.
в вашем варианте вы должны были являться нанимателем с описанием всех ваших договоренностей, прав и обязанностей, с фиксацией оплат в виде расписок, либо денежных переводов. как минимум передача денег нанимателю-соседке также должна была быть зафиксирована в расписке. но... понадеялись на "авось" и добросовестное поведение соседей с собственником, но как показывает практика жизни, где деньги там друзей и близких нет.
судя по всему деньги вам никто не вернет. печально, но факт. одна надежда только на добросовестность собственника (если он собственник, т. к. не понятно зачем ему доверенность для заключения договора).
в следующий раз будьте бдительны!
удачи.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.