ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы

Коммунальная квартира. права начальника домоуправления ук.

Москва14.03.201940 просмотров1 ответ

Имеет ли право нач. домоуправ. давать указания касаемо мест общего пользования в коммунальной квартире (3 собственника)? или это превышение полномочий? предыстория: конфликтному соседу не нравятся предметы, находящиеся в прихожей (внутри квартиры) на территории, не превышающей причитающиеся сособственнику кв. м. он задействовал домоуправ, она дала указания в виде письменного уведомления, чтобы убрали захламление и данные предметы. подскажите есть ли статья в жилищном кодексе, что домоуправ имеет право вмешиваться в дела внутри коммуналки. заранее спасибо за ответы.

Ответы сообщества 1

Ответить

Дмитрий Олегович ПавленкоУчастник сообщества

14.03.2019

У соседей, проживающих в коммунальной квартире, одинаковые права пользования общей площадью. никто из них не может ограничить доступ к этим помещениям или вовсе преградить от пользования. стороны могут не только пользоваться помещениями, но и располагать там свою мебель, технику и прочие предметы с учётом того, что это не будет ущемлять интересы других жильцов. загромождение общей территории запрещено.
не имеет значения какая доля вам принадлежит в составе мест общего пользования, главное вы не должны ограничивать права других собственников пользоваться общей (прихожей) захламлять ее личными вещами. домоуправ сам ничего не решает, он действует от лица всех хозяев коммунальной квартиры. если возник спор, проведите общее собрание жильцов, пусть решат вопрос простым голосованием. в случае несогласия с мнением других есть право подать негаторный иск, но суд будет учитывать при вынесении решения мнение всех остальных жильцов