Процедура продажи дома

Здравствуйте.
скоро должна состояться сделка по продаже дома, но мне не понятна ситуация с передачей денежных средств.
покупатель хочет передавать деньги в банке после подписания договора купли продажи. правильно ли это?
нотариус утверждает, что ничего тут страшного нет и примерно объясняет как это будет происходить : 1. подписываем договор.
2. едем в банк для расчета.
3. в банке получаем свои деньги и пишем расписку.
но ведь договор подписан и покупатель просто может не приехать в банк.
как обезопасить себя в этой ситуации?
помогите разобраться в этом вопросе.
заранее спасибо.