Общее собрание мкд как считать голоса по площади?

Согласно выписке из росреестра, что принадлежит каждому собственнику по отдельности, ст. 48 жк рф.
каждый владелец помещения в мкд имеет количество голосов на общем собрании, которое непосредственно пропорционально его доле в правах на общую собственность.
если физическому лицу принадлежит в данном многоквартирном доме одна квартира, общей площадью 68 метров квадратных, а сам дом, в соответствии с информацией росреестра, площадью 3674 метров квадратных, он имеет 68 голосов из 3674.