Замена общедомового оборудования, сосед против.

Две квартиры, одна канализация. живу на 2 этаже. труба канализации чугун, сгнил за 25 лет. сосед снизу менять не хочет, шуму много говорит от пластика. пенсионер, день заморачиваться. а я хочу ремонт по полной программе делать, стяжка, плитка, инсталляция. вопрос, если лет через 5 чугун всё-таки прорвет, мне придется разбирать весь новый ремонт, чтоб чугун выковырять и поставить таки пластиковую канализацию, а это опять расходы на новые материалы и переремонт, есть ли возможность повесить эти траты на соседа снизу? или на управляющую компанию? ведь чугун этот всеравно сгниет, так как в кухне чугунный слив сгнил.