Новый сосед решил поставить забор на моей земле. с чего начать решение проблемы?

Сначала нужно вам уточнить границы которые в кадастре точно лежат там где вы хотите или как сосед хочет
возможно при межевании у вас полетело на пол метра. и сейчас при новых технологиях оказалось что вы подарили соседу часть участка

то есть бывает так что сами и сдали соседу землю при том межевании
почему так случилось
когда была эра до жпс то мерили не от базовых станций, а от омзешек координаты которых могли быть неточными

виноват росреестр, а не кадастровый инженер, а вот на него все и свалят

если конечно координаты у вас полетели
но это не факт
нужно позвать геодезистов и пусть сделают вынос координат в натуру

только после этого начать работать

но все равно можно все сдвинуть даже если координаты у вас с соседом не ругаются
отменить результаты межевания по суду и все