ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Оформление земли только через суд, на кадастровой карте вообще не числится
Нужно оформить землю и дом. в бти сказали, что нет на кадастровой карте вообще такой земли, дома соответственно тоже, но сказали, что через суд без проблем могут восстановить право на землю .но вопрос, куда это право делось . и муж хотел оформить на себя, но сказали, что в силу возраста могут отказать, а причём тут возраст не понимаю . вопрос :как оформить право собственности на землю через суд (кто тогда ответчик? иск как написать ) и второй вопрос : почему могут отказать в земле из-за возраста? мужу 30 лет
Ответы сообщества 1
Ответить
Иринка, все начинается с прав на дом или участок.
государство когда-то дало первому владельцу участок, он построил на нем дом. государство могло само построить дом, а потом передать его владельцу.
вот эти концы и нужно искать. искать нужно в архиве администрации населенного пункта. это может быть свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования на землю от 1992-1994 годов. это может быть решение исполкома сельского совета о предоставлении участка тех же лет.
это может быть копия или выписка из похозяйственной книги на данное домовладение.
если найдены концы по земле - они дают права и на дом. если найдены концы на дом - они дают право и на земельный участок. важно будет только отследить и доказать документально цепочку перехода прав от того владельца, на кого первый документ - к нынешнему.
все остальное - работа кадастрового инженера.
=========
> почему могут отказать в земле из-за возраста? мужу 30 лет
это из серии "слышал звон". дело в том, что если владелец владел домом давно - он имеет право на бесплатную приватизацию земли под ним. а если он купил дом недавно и в сделке земельный участок не фигурирует - землю тоже придется выкупать, но уже у государства. хотя там не полная кадастровая стоимость, чаще всего не такая большая цена.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.