Задаток за жильё возвращается в случае отказа от покупки?

Порядок возврата задатка установлен законом, он действует по-любому и его не обязательно переписывать. если передумал покупатель, задаток не возвращается, если продавец, то возвращается в двойном размере + возмещение убытков. главное, однако, это не путать задаток с авансом, ибо если четко не прописано, что это именно задаток, то это аванс, и вот он уже возвращается.