Права при определении порядка пользования

Добрый день.
судя по описанной проблеме участок так и остался в долевой собственности. вы выделили доли в натуре и формально получили -"многоквартирный дом". жк рф прямо говорит, что территория под многоквартирным домом, как и земля, прилегающая к строению, может находиться только в коллективной (совместно долевой) собственности всех собственников жилых помещений в этом доме. то есть, в законодательстве прямо указано, что раздел земельного участка под многоквартирным домом не допускается.
исходя из этого возведение капитальных или иных строений на земельном участке, возможно только при условии согласия всех собственников земельного участка.
гк рф статья 247. владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности.
1. владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
но данные нормы нарушаются повсеместно и никто не застрахован от того, что кто то из соседей не установит сарай, гараж и т. д. доказывать, что данное строение является незаконно возведенным, ущемляет права других участников долевой собственности и подлежит сносу, придется в суде.