Как описать повреждения после затопления?

Прорвало стояк горячей воды. собираюсь оформить акт.
стояки были в коробе, короб выложен плиткой. в плитке были лючки, к любому крану был доступ.
что-бы определить свищ и запаять его, пришлось вырезать несколько плиток.
стены в квартире, в принципе, не пострадали, или это не видно. обоев нет - краска, фактура, камни..
а вот линолеум - самое сложное. он спаян, лежит единым полотном по всем комнатам. был приклеен к бетону. можно сказать, что не повелся, несколько волн было - ушли после уборки (под ними вода скопилась).
сейчас под всем линолеумом во всей квартире вода. более того, линолеум отклеился.
если восстанавливать, нужно поднять линолеум, просушить, снять старый клей и заново загрунтовать и приклеить, но при поднятии старые стыки могут отклеится! если это произойдет, то только новый линолеум стелить. ставить планки я не буду.
более того, пострадали соседи снизу и они хотят на меня подать в суд.
прорвало общий стояк, до счетчиков.