ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
На каком основании ук берёт деньги с жителей за содержание общедомового имущества мкд с площади квартиры собственника?
Если в соответствии с ч. 2 ст. 39 жк рф доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несёт собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
« доля в праве общей долевой собственности пропорциональная размеру общей площади квартиры» (собственника)
составляем арифметическую пропорцию, чтобы найти долю от какого то числа:
общее количество квадратных метров мест общего пользования делится на количество квадратных метров помещений, находящихся в частной собственности всех лиц, и умножается на количество квадратных метров, находящихся в собственности конкретного лица (плательщика услуг) и умножается на сумму тарифа.
пример: 1)561,6кв. м - площадь нежилых помещений/общедомовое имущество
2)2438,2 –площадь всех помещений собственников
3) 71,3 - площадь жилого помещения в собственности,
расчёт:
1)561,6/2438,2= 0,2кв. м - доля каждого собственника в доме, но так как площади квартир разные, то высчитываем долю конкретного собственника через его площадь квартиры, которая = 71,3кв. м
2)0.2 кв. м х 71,3кв. м = 14,30 кв. м – доля собственника в общем имуществе мкд
Ответы сообщества 1
Ответить
Если вы еще не обратили внимание, то в сегодняшней россии деятельность около государственных и около муниципальных предприятий направлена на то, чтобы у гражданина вырвать лишнюю копейку. а потому при правильности ваших выводов, вы вправе подать жалобу в гжи или прокурору. но вряд ли они сразу примут меры для защиты ваших прав и законных интересов. минимум потратите полгода. отсюда другой вариант решения проблемы. на общем собрании собственников помещений вашего многоквартирного дома, принимаете решение о расторжении договора с этой ук. после этого принимаете решение о заключении договора с ук, которая порядочная и мелочь у граждан не тырит. извините за сленг. но, такую вряд ли найдете. а потому если желаете, чтобы все было порядочно, то либо сами создаете такую ук либо создаете тсж.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.