Продали квартиру. посоветуйте, как быть

В чем то прав - теперь это его квартира и он может использовать как считает нужным. ну, а насчет - "имеет ли право?" - тут уже сложнее. есть ли договор у квартирантов, какие там условия и т. п.? долги опять же в основном все начисляются на потребителя, и по большому счету - не его дело есть они у вас или нет. но у нас это частенько осложняет жизнь новым пользователем - так как их искать не надо, долги пытаются стрясти с них. но это он не проверил - вашей вины нет, таких требований он не предъявлял. а вот кап. ремонт висит именно на квартире - если есть долг, то трясти будут с владельца.