Как приватизировать квартиру без брата ?

Добрый день.
1.договор передачи жилого помещения в собственность граждан это и есть передача из муниципальной собственности в частную... т. е. то, что чаще всего и называют приватизацией.
2.в вашем случае у вас общая долевая собственность по 1/4 доли каждому.
соответственно, если вы правильно описали ситуацию, указав то, что у вас имеется заключенный договор передачи.
вывод: приватизировать уже не чего. лишить права собственности 1/4 доли в квартире, брата без его согласия не возможно.