Кто должен оплачивать риэлторские услуги продавец или покупатель

Оплачивает тот с кем составлен договор оказания услуг с продавцом или покупателем. Это теоретически, а на практике либо данная сумма добавляется к цене продавца ( тогда получается за счет покупателя), либо идет снижение цены продавца тогда за счет продавца.