Избрание счетной комиссии внеочередного общего собрания собственников (осс) в повестке дня. разве так можно? в жк четко указаны вопросы, которые компетентны в отношении осс. понятно, что избрание счетной комиссии - это право собственнико...
Добрый день! хотелось бы узнать, как поступить
согласно протоколу общего собрания жильцов, было принято решение об установке
домофона с использованием ключа, первые ключи, выдавались бесплатно, последующие за плату в 200 рублей, все про...
Договор с ук подскажите, обязательно ли наличие письменного договора с управляющей компанией, если в протоколе осс указано "утвердить договор управления" и "заключить договор управления" 50% собственников проголосовали "за", протокол лег...
Может ли тсж отменить жк рф, гк рф и конституцию? наблюдаю нехорошую судебную практику - если общее собрание членов тсж (а в отдельных случаях правление) решило установить платежи для собственников, нарушая при этом действующее законодат...
Сначала мы были в жск, который сам выбрал ук, год назад на осс был набран кворум и изменена форма управления мкд (с жск на совет дома) и ук, с которой заключили договор. но спустя год старая ук осуществила рейдерский захват дома и теперь...
Домофонная компания выставляет счета через ериц. домофон был установлен в 2002 г жильцами и раньше у кого не было трубки плата не выставлялась. теперь ссылаются на пост. 491., где "домофоны обладают признаками общедомового имущества". но...
Уважаемые юристы! мы формируем повестку для общего собрания собственников. один из пунктов сформулирован так: "об установлении способа проведения общих собраний собственников мкд. принятие решения о выборе информационной системы «______»...
Живу в квартире на основании соцнайма. форма организации ук - муп. администрация города инициирует проведение собрания осс мкд. рассылает повестку. проводит собрание и рассылает бюллетени для голосования. и там я вижу вопрос, которого не...
Является ли повышение ндс законной причиной повышения тарифа на содежание жилья, принятого на осс, при том, что любое одностороннее повышение указанного тарифа со стороны ук не законно?
Ук вынесла на осс вопрос о повышении размера статьи "содержание" и грозится, что если по результатам осс жители не примут решение, то обратится в муниципалитет, который на основании п. 4 ст. 158 жк рф выставит максимальный тариф для дома...
Здравствуйте! на требования собственников жилых помещений в мкд к ук предоставить отчёт с постатейной расшифровкой тарифов за содержание и ремонт, управляющий прислал ответ, что поскольку собранием собственников не был установлен тариф н...
Мы, собственники мкд не заключали договор на оплату капитального ремонта. нет договора - нет оплаты! статья 44 жк рф. общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
1. общее собрание собственников помещений в многоквартирн...
Как регулируются следующие труд. отношения:
ип принимает заказ на исполнение работы и передает часть её самозанятому гражданину. соответственно выплачивает ему вознаграждение. считается ли это приемом на работу со всеми вытекающими (опф,...
Обстоятельства: ук управляет домом. хотя управляющая компания не имеет законных оснований для управления мкд, - осс по выбору ук не проводилось. ук (несмотря на отсутствие решения осс и протокола) в течение 30 дней по 162 ч. 7 жк рф не з...
Какой срок действия - актуальности реестра собственников помещений в мкд?
необходимо для проведения осс в мкд.
где то читал что он ограничен но не могу найти теперь где это было, подскажите
просьба, комментировать имея предметное знание ...
Ситуация: бабушка с дедушкой переехали в дом. там есть охрана. оплата происходит поквартирно. в тсж пояснили: решение о необходимости охраны принималось на осс, заключен договор между тсж и охранным предприятием. при этом к содержанию об...
Здравствуйте.
3) на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, заключает на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений в данном доме, договор управления многоквартирным до...
Собственники, являются наследниками, "одаренными", законно получившими квартиры после 31 января 1998 года, оформив только правоустанавливающие документы, но не оформили далее свидетельства на право собственности в регпалате. эти собствен...
Собственники, являются наследниками, "одаренными", законно получившими квартиры после 31 января 1998 года, оформив только правоустанавливающие документы, но не оформили далее свидетельства на право собственности в регпалате. эти собствен...
Кто может отменить решение общего собрания тсж распространяется ли решение общего собрания тсж ,принятые в период управления одной управляющей компании, на другую , при ее смене
Мы недавно заключили договор с ук и в договоре вписано, что мы, собственники оплачиваем сами услуги по сверхнормативам. можем ли мы на осс отказаться от этого пункта и перейти к общей практике по нормативам?
Вопрос касается собственников, которые выбрали форму непосредственного управления мкд. наш дом хочет так же перейти на такую форму. но есть подводный камень ст .164 п. 1 жк. вопрос такой: обязаны ли собственники заключить договор оказани...
Добрый день! скажите, пожалуйста, обладает ли полномочиями администрация про признанию недействительным проведения общего собрания собственников многоквартирного дома или нет? или данное решение можно признать только суд!
Может ли собственник запросить у ук протоколы общего собрания собственников помещений мкд, если они вышли из управления ук месяц назад?
Ситуация: проведено осс. инициаторами сего действа были 2 собственника. но во время подсчета бюллетеней выяснилось, что один из них в голосовании не участвовал, а второй проголосовал против вопроса повестки дня, по которой он и созвал со...
С управляющей компанией мною не подписан договор управления мкд, но осс она (компания) выбрана, собственность в этом мкд мною зарегистрирована в апреле, до октября месяца никаких извещений от ук не было, сколько я должна платить не знаю....
Обязательно ли, чтобы инициаторы проведения очного и заочного осс были одни и те же (прямого указания на это в жк рф не нашла) или достаточно одинаковой повестки?
инициатором очного осс была администрация города (как собственник определе...
На общем собрании принято решение о выплате вознаграждения уполномоченному по мкд. я голосовала против такого вознаграждения. решение осс обязательно для всех. но... могу ли я не оплачивать вознаграждение?
Ук навязывает услугу консьерж путем внесения в квитанции за жку. я обращалась в ук выслать копии протокола общего собрания но пришла отписка что ук не навязывает услугу это решение собственников. но собрания не было я это знаю.
Мы установили шлагбаумы (с согласия собственников квартир и депутатов - как положено. москва). - слишком много машин стало с соседних дворов и машин людей которые работают поблизости и не хотят платить за парковку.
но инициативная группа...
