В каком порядке оспаривается кадастровая стоимость недвижимости?

Есть два способа оспаривания кадастровой стоимости:
в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (внесудебный порядок), и в суде.
можно выбрать любой из этих способов, однако рекомендую выбирать внесудебный порядок.
его преимущества по сравнению с судебным порядком – достаточно высокий процент удовлетворения заявлений и более быстрое принятие решений.
для внесудебного оспаривания кадастровой стоимости необходимо обратиться региональное отделение комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости росреестра и предоставить заявление и пакет документов. заявление должно содержать:
сведения о лице, подающем заявление (наименование организации, огрн), адрес объекта, кадастровая стоимость которого оспаривается, основания признания кадастровой стоимости недействительной.
к заявлению необходимо приложить:
выписку из единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта;
копию право-устанавливающего документа на объект;
документы, подтверждающие недостоверность сведений, использованных при определении его кадастровой стоимости (если заявление подается на основании недостоверности сведений об объекте);
отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости в бумажном и электронном виде (если заявление подается на основании установления рыночной стоимости объекта).
в течение 7 рабочих дней комиссия направляет уведомление о том, когда состоится рассмотрение заявления (не позднее, чем через месяц со дня подачи).
необходимо принять участие в рассмотрении.
если комиссия решает изменить кадастровую стоимость, то в течение 5 рабочих дней она уведомит ответственный орган государственной власти о своём решении.

в суде также можно оспорить как результаты оценки кадастровой стоимости, так и решение комиссии по рассмотрению споров, если она отказала в изменении стоимости.
если оспаривается установление кадастровой стоимости, то ответчиком является орган местного самоуправления, который утвердил стоимость, а также росреестр.
если организация подаёт иск на решение комиссии, то ответчиком является комиссия, принявшая решение.
для судебного оспаривания нужно составить и подать в суд административное исковое заявление:
с административным исковым заявлением можно обратиться:
не позднее 5 лет с даты внесения в егрн (до 01.01.2017 - государственный кадастр недвижимости) оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости;
в течение 3 месяцев со дня получения решения комиссии.
срок рассмотрения заявления зависит от основания подачи:
оспаривание кадастровой стоимости рассматривается не более 2 месяцев с принятия заявления судом;
оспаривание решения комиссии рассматривается не более 1 месяца с принятия заявления.