Нужна помощь.

Нужна помощь. 1,5 месяца назад у нас отключали воду, когда мы пришли домой, то позвонили в эксплуатирующую организацию, почему не включают нам воду. через некоторое время пришел человек из так называемой организации и сказал о том, что мы залили квартиру соседей снизу. при этом у нас было все сухо, что видел и сам сотрудник эксплуатирующей организации. мы дождались прихода соседа, после чего я пошел поговорить с ним по поводу залива. однако сосед мне сказал, что разговаривать со мной не будет, что с нами будет разговаривать его адвокат. акта никакого при нас не составлялось, никто не приглашал нас на осмотр квартиры соседа. прошло достаточно времени. сегодня узнали, что сосед хочет на нас подать в суд по поводу залива квартиры. мы сегодня ходили в жко и узнали что акт есть, мы попросили сделать его копию нам они сделали. и что мы там увидели. 1. нет числа на акте когда он составлялся и когда был случай залива. 2. нет свидетелей при осмотре квартиры 3. нет точного уточнения площади залива, просто написано коридор, обои. и стена на кухне. 3. и нас не приглашали на осмотр. подскажите такой акт вообще действителен или как. по