Раздел земельного участка на два

В принципе можете. но, здесь нужно понимать, что в каждом муниципальном образовании установлен свой минимальный размер земельного участка. и если в ходе раздела этого земельного участка, площади вновь образованных земельных участков окажуться меньше установленного размера, то реализовать задуманное не получиться, поскольку это обстоятельство не позволит зарегистрировать право собственности на эти земельные участки. а потому сначала узнайте минимальные размеры земельного участка данной категории в муниципальном образовании по месту его нахождения.