Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы

Долг по капремонту

Москва53 просмотров1 ответ

Я приобрела квартиру в феврале 2020 года. в договоре купли-продажи есть пункт о том, что квартира передается новым собственникам без долгов по коммунальным платежам. есть подтверждение от продавцов. через месяц после оформления всех документов пришла квитанции о долге по капремонту и домофону за 3 года и 4 месяца. я знаю, что долг автоматом переходит на нового собственника и выиграть суд в этом случае шансов нет. вопрос в том, могу ли я подать в суд на прошлых собственников за несоблюдение пункта договора? какой шанс, что суд будет в мою пользу?

Ответы сообщества 1

Ответить
Юрий Игоревич НазаровУчастник сообщества

Без долгов по коммунальным платежам не переходит к новым собственникам, а вот
начисленный долг за капремонт является вашим, и у вас нет возможности от него отказаться. по закону долг за капитальный ремонт переходит к следующему собственнику. это как бы долг, закрепленный за квартирой. см. п. 3 ст. 158 жк рф.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить