Как избавится от долевой общей собственности?

Вопрос такой, я получил в дарение часть дома и не определенный участок на нем, он находится в общем пользовании, это общий двор, квартир много. когда я переезжал, то мне прошлый хозяин сказал что вот тут мы мол условно поделили территорию и этот кусок земли твой. я работаю в сфере ремонта бытовой техники и стал складировать на той земле технику, некоторым соседям это не очень понравилось и они стали намекать чтобы я убрал это, эта же соседка постоянно мне выносила мозги, что я должен следить за своей территорией (они мимо нее проходят) и мол обрывать сорняки и тому подобное, у меня зрение плохое, я их не всегда замечаю, да и по большей части мне плевать, они мне уже вынесли мозг что я не должен там ничего ставить, и я эту территорию не считаю своей, вопрос в том как я могу избавится от этой земли, но сохранить часть дома.

мне рассказывала она же случай, что мол снег как-то прошлый хозяин не почистил, и кто-то из жкх подскользнулся и тот расплачивался с ним за сломаную руку.