ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Расторжение договора найма жилья
Подскажите пожалуйста. мы арендовали посуточно квартиру на 3 дня. вечером обнаружили что засорен унитаз, не работает душ, бьётся током стиральная машинка и нагревательный бак с водой. в договоре найма прописано что в случае расторжения по нашей инициативе, деньги не возвращаются. но также есть пункт что арендатель обязуется предоставить пригодное для жилья помещение. можно ли нам требовать досрочного расторжения договора и сумму за 2 оставшихся дня с арендатора.?
Ответы сообщества 1
Ответить
К договору найма имеется акт приема-передачи квартиры?
если нет, то доказать, что указанные недостатки возникли не по вашей вине, у вас не получится.
попробуйте договориться с собственником. наверняка, он не платит налоги за сдачу квартиры. ему скандал, шум не нужны. то, что стиральная машинка и водонагреватель неисправны и представляют опасность для проживающих - серьезная зацепка для досрочного расторжения договора и возврата ваших денег.
составьте акт в присутствии свидетелей (соседей), где укажите в свободной форме: "акт". "город", "дата", "кто составил акт для фиксирования имеющихся неисправностей в квартире", что именно не работает, фото прилагается, фио и подписи соседей/свидетелей. потом пишете письменно в 2-х экз. претензию собственнику, где указываете, что не исправно, просите расторгнуть договор найма, ссылаетесь на нарушение ваших прав как потребителей.
желаю удачи!
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.