Здравствуйте. если заключен договор с риэлтором, но клиента нашли мы. как в таком случае происходит оплата услуг агенств

Как в договоре, надо было изначально всё оговаривать в письменном виде. Посмотрите договор, имеются ли санкции за расторжение договора и в каких случаях его можно расторгнуть.